代理商表情：无奈

因为扩张得太快，海口建材城去年便感受到巨大的招商压力，凝聚人气越来越难，城西的一部分新建铺面因未能出租，大门紧锁。

国庆前，椰海大道的喜盈门（海口）国际建材家具生活广场、丘海大道上的金盛达·美好生活家居文化广场开业，开业精彩纷呈的活动虽吸引眼球，但开业当天，喜盈门建材城多处仍在装修、金盛达·美好生活家居文化广场多家店铺空置，未来店铺人气是否能够一直旺起来，市民和代理商们都打了个问号[详细]

  从走访的情况来看，建材行业的代理商普遍认为海口的消费市场无法支撑这么多的建材城，但是他们还是加入了这股扩张潮。一方面是来自厂家的压力，另一方面是他们不知道哪家建材城会崛起，出于担忧，他们只能顶着压力扩张。在这股压力之下，一家品牌瓷砖代理在入驻新建材城的同时，减小了其在海口某老牌知名建材城的租赁面积。

“海口的消费市场并不大，但是店铺开得越来越多，租金、员工成本上涨了，利润却被摊薄了” ，喜盈门一位瓷砖代理商称，他将去年赚的钱又投到新店的开业运营中，像他一样的代理商压力都很大，市场竞争将更激烈。

海口建材市场的变化

海口建材市场存在缺乏管理、配套设施不完善且品类不全的问题，随着经济的发展和市民需求的变化， “一站式”综合性建材商城的需求凸显。喜盈门、金盛达两个建材城均为一站式的消费平台，并是海南省政府重点扶持的项目，它们的开业运营，将解决海口建材家居市场“小”、“乱”、“散”的问题。

“海口缺乏大型的综合性建材城，市民对品牌意识薄弱，市场竞争很混乱”，一位门窗代理商表示，一站式综合建材城有树立门槛、划分品牌的功能，有利于培养消费者的品牌意识，进一步规范海口的建材市场。

曾从事卫浴行业30多年的消费者陈先生表示，即使是他，装修新家的时候，也跑了很多地方选购，货比三家后才下单，建材家居学问很多，年轻人装修则主要广告、他人介绍，如果有符合自己定位的建材城，且产品性价比也高，那么自己肯定也会去那里消费。

业内人士认为，当前建材家居行业激烈的竞争，是行业市场转型升级的契机。

哪些商家可以留下？

未来建材行业市场会如何变化？新出现的一站式综合建材城能否脱颖而出？业内人士称建材城的定位将越来越清晰，服务也将更加精细，而一站式综合建材城想要崛起，还要先打赢一场持久战。喜盈门一位卫浴代理商称，消费者的消费习惯就像开车一样，习惯走过去走过的路，虽然一站式的综合建材城开业了，但是改变他们的消费习惯的转变还需要一个过程。

  此外，若椰海大道的交通、物流、万达广场、恒大等能够在两年内发展起来，也会推动建材中心向椰海大道转移。

建材城自身的运营能力也很重要，相比金盛达，外来品牌喜盈门的运营能力得到不少代理商的认可。

相反定位不清晰、规划不合理，运营能力弱的建材城则将沉默。国度建材家居城曾经繁荣过，但是由于管理方运营不善，已经出现了商户转让、退铺的问题，市场面临调整。亚豪建材城内部规划不够合理，多个品牌代理商撤出，整体经营惨淡